Home Page of EastComfort Bucharest Apartments

Category Archives: Cazare Bucuresti

Cum amenajezi un living primitor cu o investitie mica

Daca ai investit intr-un apartament si vrei sa-l aranjezi cu gust pentru inchiriere, am adunat cateva idei de amenajare pentru tine. Anul acesta tendintele in design interior pun in centru eleganta si autenticitatea. Elementele clasice se combina cele contemporane pentru a obtine un mix eclectic si de efect. Read more »

Apartamente vechi sau noi : cum alegi ?

Daca vrei sa faci o investitie imobiliara, cu siguranta ti-ai pus intrebarea : sa cumpar un apartament intr-un imobil vechi sau intr-unul construit recent ? Pentru ca fiecare din cele doua alegeri prezinta atat avantaje cat si dezavantaje, ne-am hotarat sa le prezentam in cele ce urmeaza :

Suprafata

In ceea ce priveste suprafata, in general, blocurile vechi ofera mai putin spatiu. Deci, daca iti doresti un apartament mai spatios, alege unul intr-un bloc nou construit. In plus, daca vrei sa faci vreo modificare, este mult mai simplu sa faci asta intr-un imobil nou, decat in unul vechi, unde vei avea nevoie de aprobari.

In apartamentele noi se pune mult accentul pe ideea de open space, deci, daca nu te deranjeaza sa ai bucataria deschisa, atunci mizeaza pe un apartament in bloc nou. Daca vrei totusi o impartire clasica a camerelor, orienteaza-te catre un apartament in bloc vechi.

apr4

Numarul bailor

Intr-un bloc nou de trei camere, cu siguranta vei beneficia de doua bai, ceea ce nu se poate spune intotdeauna despre un apartament in bloc vechi, care va avea probabil o singura baie, indiferent de numarul de camere. In plus, in apartamentele noi, baile sunt mult mai spatioase.

Centrala proprie

De regula, apartamentele noi beneficiaza de centrala proprie, ceea ce reprezinta un avantaj fata de apartamentele in bloc vechi : poti controla usor costurile cu incalzirea, iar peretii izolati asigura confort termic la costuri mai mici. Totusi, majoritatea apartamentelor din blocurile vechi au repartitoare si multe dintre ele au fost reabilitate termic, deci costurile cu incalzirea nu ar trebui sa difere foarte mult.

Instalatiile sanitare

Pentru ca inlocuirea instalatiilor vechi poate constitui o adevarata bataie de cap, apartamentele cu instalatii noi, construite cu tehnologii avansate reprezinta o alegere mai buna. Daca totusi preferati un bloc vechi, consultati-va cu un instalator atunci cand achizitionati apartamentul.

In functie de buget si de preferintele fiecaruia, va puteti orienta catre un apartament in imobil nou sau intr-unul vechi. Important este sa faceti o investitite buna, pe care sa o puteti fructifica.

Tranzactiile imobiliare in primele luni ale anului 2019

Desi se anuntasera scaderi de preturi la imobiliare la finele anul 2018, in prima jumatate a anului 2019 observam totusi o crestere semnificativa atat la pretul apartamentelor noi, cat si la preturile apartamentelor aflate in imobile vechi. Iar trendul este unul ascenedent. Read more »

Vrei sa faci o investitie imobiliara? Cum alegi apartamentul pe care il vei inchiria

Daca ai strans o suma de bani pe care vrei sa o investesti in urmatoarea perioada, trebuie sa stii ca achizitionarea unui bun imobiliar este una din cele mai bune idei in momentul de fata, pentru ca este o investitie sigura care iti va aduce profituri satisfacatoare. Read more »

Piata chiriilor din Bucuresti – tendinte in 2019

Daca va intrebati daca este mai profitabil sa investiti intr-o noua locuinta sau sa optati pentru un apartament inchiriat, va oferim in cele ce urmeaza cateva argumente pro si contra ambelor situatii in contextul economic actual. Read more »

Capcane imobiliare pe care le poti evita (cand cumperi sau inchiriezi)

Pentru ca piata imobiliara este din nou foarte dinamica in ultima vreme, ne-am gandit sa alcatuim o lista cu cele mai importante aspecte pe care trebuie sa le aveti in vedere atunci cand doriti sa inchiriati sau sa achizitionati un apartament. Iata cateva capcane imobiliare de evitat : Read more »

Ce inseamna inchierea unui bun imobiliar in regim hotelier

Pentru ca am fost intrebati de multe ori ce inseamna de fapt inchirierea in regim hotelier, am decis sa dedicam un material raspunsului la aceasta intrebare. Read more »

Cum iti faci apartamentul sa arate ca un penthouse de lux

Cand te gandesti la un apartament de lux ai in fata ochilor imaginea unui spatiu vast, cu design minimalist si detalii luxoase. Poate ca iti vine greu sa crezi, dar, chiar daca nu dispui de un penthouse luxos in centrul orasului, iti poti crea si tu propriul apartament de lux, cu resurse relativ mici. Iata de ce ai nevoie : Read more »

Ce schimbari vor fi pe piata imobiliara in 2019

Pentru ca este inceput de an, ne-am gandit sa trecem in revista schimbarile de pe piata imobiliara la care ne putem astepta in 2019. Multe dintre ele au fost anuntate deja de evolutia pietei in a doua jumatate a anului trecut. Read more »

Cum poti sa cresti rapid valoarea unei locuinte

Daca esti investitor in imobiliare si ai cumparat recent o casa cu scopul de a o vinde/inchiria, cu siguranta esti interesat sa-ti amenajezi apartamentul intr-un mod cat mai placut. Iata cateva detalii la care trebuie sa ai grija daca vrei sa cresti pretul locuintei achizitionate : Read more »