Home Page of EastComfort Bucharest Apartments

Cazarea in regim hotelier. Este sau nu rentabila?

Calatoresti in scop personal sau de business si cauti o oferta de cazare avantajoasa?

Daca vrei sa beneficiezi de servicii de top la preturi mai mici decat cele de la un hotel de 5 stele, poti sa incerci sa inchiriezi un apartament in regim hotelier. Serviciile sunt excelente si preturile avantajoase in comparatie cu hotelurile din centru. Read more »

Avantajele si dezavantajele inchirierii in regim hotelier

Daca iti place sa calatoresti si nu numai, dar doresti confortul si discretia unui mediu familiar, ca cel de acasa, de exemplu, si nu doresti sa te cazezi intr-un hotel sau intr-o pensiune, poti opta pentru inchirierea unui apartament in regim hotelier. Pentru ca ne dorim sa fii bine informat si sa iei cea mai buna decizie, am adunat mai jos argumente pro si contra inchirierii unei astfel de proprietati. Read more »

Imobiliarele in Romania. Casele mai scumpe sunt in top.

 

Se pare ca piata imobiliara din Romania trece prin schimbari majore anul acesta, ceea ce se traduce prin majorari de preturi considerabile, atat la apartamentele noi, cat si la proprietatile din cladirile vechi. Read more »

Detalii de design care transforma un apartament obisnuit intr-o locuinta de lux

Detalii de design care transforma un apartament obisnuit intr-o locuinta stylish, boema, chic, retro… in functie de gust. Read more »

Tendintele pe piata imobiliara din Bucuresti

Se pare ca pentru piata imobiliara din Bucuresti, cresterile de preturi incepute inca din
2017 continua sa ia amploare si in 2018. Anul trecut am observat cu totii ca preturile au
început sa creasca la toate tipurile de proprietati, iar specialistii ne anunta sa ne
asteptam la noi scumpiri si in perioada urmatoare.

piataimob

 

 

 

 

 

 

 

 

Un motiv pentru aceste cresteri ar fi cererea foarte mare de apartamente, care le da de
lucru dezvoltatorilor imobiliari. In capitala in acest moment se construieste in ritm alert si
se cumpara foarte mult, in ciuda dobanzilor bancare, a deprecierii monedei nationale si
a modificarilor anuntate pentru programul Prima Casa.
Totusi, in comparatie cu 2008, cand eram in plin boom imobiliar si pretul pe metru patrat
util ajunsese la 2.058 de euro, nivelul prețurilor cerute de proprietari este mult redus.
Dar sa ne indreptam atentia asupra catorva tendinte care se pare ca se vor pastra pe
tot parcursul anului 2018 :

Piata de investitii va creste in mod spectaculos

Specialistii se asteapta in 2018 la un volum total de investitii de peste 1 mld. euro,
sustinut de randamente atractive, o situatie macro-economică buna si oferte de
finantare atractive din partea băncilor.

piataimob2

Piata imobiliara va fi influentata de migratia interna şi externa

Bucurestiul se pare ca pierde teren in fata unor orase precum Cluj-Napoca, Timisoara si
Iasi, astfel incat marile companii vor viza extinderea sau înfiinţarea unor birouri in
aceste zone. Aceste schimbari vor duce la accelerarea cresterii preturilor la imobiliare
(rezidentiale, cladiri de birouri) in aceste orase mari din Romania.

Forta de munca

Din pacate, dezechilibrul dintre cerere şi oferta pe piata fortei de munca se va adanci si
in urmatoarea perioada. Aceasta situatie ar putea limita totusi posibilitatile companiilor
de a se extinde si mai mult în Bucureşti si în alte oraşe ale tarii, fapt ce va frâna, de
asemenea si activitatea de pe piaţa de birouri.

Crestere stabila pe piata spatiilor comerciale

Conform unui studiu publicat de Forbes, pe piața spatiilor comerciale, actorii imobiliari
nu anticipează o posibila criza, deoarece consumul a crescut. In tara, dar si in Capitala
se estimează o mentinere a preturilor chiriilor, care vor varia intre 10 si 18 euro/metru
patrat inchiriat, lunar.

Cresterea constanta a ratelor si a chiriilor

In contextul devalorizarii monedei nationale (euro va ajunge la 4,70 RON), dar si a
cresterii ROBOR (care a ajuns la peste 2%), se anunta cresteri mari atat in ceea ce
priveste ratele (in lei si valuta), cat si pentru chirii. 2018 este cu siguranta un an al
provocarilor financiare pentru romani.

piataimob4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Noi, cei de la East Comfort, propunem spre inchiriere in regim hotelier apartamente  amplasate in zonele centrale ale Bucurestiului la preturi corecte.

Va stam la dispozitie pentru informatii: www.eastcomfort.com 

0728070008

Stay connected! 😀

Ce trebuie sa stii despre apartamentele in regim hotelier

apr1Momentan, piata imobiliara din Romania pare in plina ascensiune. Preturile cresc constant, atat la vanzari, cat si la inchirieri.

Cu siguranta ca nu este tocmai un moment bun pentru a face tranzactii imobiliare. Dar ce se intampla catunci cand esti nevoit sa inchiriezi un apartment in regim hotelier ?

Sunt situatii cand inchirerea unei proprietati pe termen scurt/mediu/lung devine onecesitate : fie ai nevoie de un loc izolat pentru o intalnire privata, fie primesti in vizita cunostinte/rude/parteneri din alta localitate sau din afara tarii, fie te ocupi de relocarea unor expati care vor lucra pentru o corporatia unde esti angajat etc. Fie ca inchiriezi in scop personal, fie in scop profesional, trebuie sa tii cont de cateva
detalii pentru a alege properietatea corespunzatoare. Iti vom oferi in continuare cateva
sfarturi pentru a fi sigur ca obtii cel mai bun raport calitate/pret atunci cand inchiriezi un
apartament in regim hotelier.

Zona:

Trebie sa stii ca pentru a se preta unei inchirierii in regim hotelier, in special în orașele
mari, cu potențial în turismul de afaceri, apartamentele trebuie sa fie situate in zonele
centrale, unde ar putea concura de exemplu cu hotelurile din jur. In Bucuresti, cele mai
populare zone pentru apartamentele in regim hotelier sunt Unirii, Vitan, Piata Romana,
Piata Universitatii, Victoriei, Dorobanți sau Primaverii. Evident, poti gasi oferte bune si in
alte zone ale Bucurestiului, insa cel mai bine ar fi sa te axezi in special pe aceste zone
atunci cand cauti o proprietate in regim hotelier.

apr2 apr3
Amenajare, dotari
Pe langa localizarea apartamentului, conteaza si felul în care arata acesta, dotarile si
amenajarile de care dispune. Daca un chirias obisnuit se va multumi poate si cu mobila
modesta si aparatura electro-casnica veche, un client în regim hotelier trebuie sa
beneficieze de un apartament de lux, confortabil si cu dotari ultramoderne.
Fiind dispus sa platesti mai mult, e normal sa te astepti la conditii mai bune,
comparabile celor dintr-un hotel. Asigura-te ca apartamentul inchiriat este renovat și
frumos amenajat. Apoi, este necesar ca in costurile de inchiriere sa fie incluse si
serviciile de curatenie.

Servicii de curatenie incluse
Un apartament de inchiriat in regim hotelier va necesita o întretinere constanta:
curatenie zilnica, inlocuirea periodica a consumabilelor, mici reparatii etc.
Daca firma cu care lucrezi are un portofoliu de mai multe astfel de proprietati, probabil
ca deja are oameni specializati care se ocupă de aceste detalii. De aceea este indicat
sa lucrezi cu o firma specializata, care iti ofera siguranta si profesionalism.

apr4

Pretul
Pretul pentru inchirierea in regim hotelier in Bucuresti difera in functie de dotari, zona,
tipul de proprietate. In orice caz, pentru un studio amplasat central preturile se ridica la
35-40 euro/noapte. Evident, acestea scad pe masura ce creste perioada de inchiriere a
apartamentului.

apr5

Daca va intereseaza ofertele East Comfort, contactati-ne. 0728070008

Stay connected!

www.eastcomfort.com

Be my Valentine!

Salutare prieteni!

Tema acestei luni este Valentine Day…sau ziua Sf Valentin sau ziua indragostilor, a iubirii.

O alta sarbatoare imprumutata,care a inceput sa se serbeze si la noi, dupa obiceiurile americanilor, desi Romania avea o astfel de sarbatoare, ziua de Dragobete, 24Februarie. Sau noi suntem mai cu mot si serbam de 2 ori, sac!

Este o sarbatoare menita sa aduca un moment magic cuplurilor, sa-i aduca impreuna, sa-si petreaca timpul unul cu celalalt si sa nu uite sa se iubeasca!

Am fi tentati sa spunem ca nu avem nevoie de astfel de artificii, ca putem sarbatori in fiecare zi iubirea si ca in fiecare zi e zi de sarbatoare…dar…mai uitam, si atunci, aceste zile te incarca si de energie pozitiva si te face sa mai pui totul pe “hold” si sa-i zambesti cu dragoste iubitei/iubitului.

Am mai spus-o, suntem in vremuri agitate, totul se intampla pe fast forward, totul e superficial si parca mai avem nevoie si de o imbratisare calda si de o magaiere dulce…te fac sa treci mai usor prin zi/viata, iar iubirea si prietenia ne ofera un adapost sigur si e o calauza pe termen lung, e hrana pentru creier si pentru suflet. Mai tineti minte refrenul lui Gheorghe Gheorghiu? “Dar unde dragoste nu e, nimic  nu e..”?

Daca ai iubire, esti un om fericit! Trust me!

Va doresc un Valentine’s Day plin de iubire si inimile sa va straluceasca de farmecul indragostirii si reindragostirii. Sa va faceti  timp si pentru iubire! In fiecare zi!

valentines-day

Stay connected! 😀

www.eastcomfort.com

Welcome 2018!! Be good!

Bine v-am regasit, dragi prieteni, in 2018!!

Un an nou, cu noi rezolutii, cu speranta si voie buna…ca sa incepem cu dreptul! :)

La multi ani pe 2018! si sa aveti un an absolut minunat!

Iata ca suntem deja in a 2a saptamana din acest an, avem un Ianuarie cu temperaturi de primavara si muuulte planuri pe tot anul.

pozitiv

Foarte multi aleg in aceasta luna,  zile de relaxare si concediu in tarile calde si foarte bine fac…mai ales ca sunt oferte variate si tare apetisante pentru vacante exotice.

Inca ne urnim greut dupa sarbatori si inca melancolici, ne gasim o farama de timp pentru a ne planifica si organiza intalnirile importanta, calatoriile, zilele aniversare, onomasticile, ideile de business, planul de marketing, noi strategii de vanzari…fiecare dupa caz…

Eu zic sa ne pastram nota optimista, sa avem un an frumos, (noi sa avem grija sa-l facem frumos), dimineti cu zambet si apusuri cu oameni dragi…

happy

Bucurati-va de voi, de viata si de tot ce va inconjoara!

Iubiti, radeti, cititi, dansati si fiti fericiti!

smile

 

Toate cele bune, va doresc!

enjoy

All the best!

Stay connected! 😀

www.eastcomfort.com

#regimhotelierbucuresti

 

Cea mai frumoasa luna din an

Salutare dragilor,

Cea mai frumoasa perioada din an este aici! Este Decembrie, este luna cadourilor, este cea mai asteptata perioada!

 

chriostm

Am senzatia ca este si luna in care se lucreaza cel mai putin, multe libere, ca deh, Craciun, Revelion…

Perioada aia din an cand parca mai pui frana, te mai gandesti si la tine, la ai tai. Perioada aia cand petreci mai mult timp cu familia, si timpul nu se mai rostogoleste si ai senzatia ca-ti mai trebuie inca 1an sa-ti rezolvi death line-urile.

E o luna cu pilde, as zice eu…

O luna pentru suflet si familie, pentru relaxare, voie buna, cadouri muuulte, zambetesi imbratisari, ciocolata calda la gura sobei, plimbari lungi…

O luna sa-ti tragi sufletul dupa alte 11 luni de nebunie si eventul sa-ti incarci bateriile pentru cel care bate la usa, 2018.

Personal, pentru mine, Craciunul in deosebi are o insemnatate aparte, imi evoca copilaria si inca pastrez in nari, mirosul ala de portocola(pe care o primeam doar de Craciun si era sarbatoare) si scortisoara…senzatia de familie, de casa unita, de dragoste sunt tare bine inradacinate si de-alungul vremii exacta asta am cautat sa mentin si in casa mea.

Christmas-Traditions

Iubesc perioada asta, imi da o stare de bine, de speranta, de bucurie si voie buna si parca toate lucrurile negative se mai sting in fata bradului impodobit. Sa nu uitam si de colinde, care sunt parte importanta din peisaj si contribuie la acest tablou absolut minunat.

Sa fie intr-un ceas bun, cum am zice…

christ-merry

Sa va fie Sarbatorile asa cum le doriti si cum le simtiti, cu ai vostri prin preajma, cu bradut impodobit frumos si cadouri fel de fel, cu copiii si animalutele de companie langa, cu casa curata si masa imbelsugata, cu ganduri bune si pline de pozitivism pentru anul ce vine repede peste noi.

Sa aveti Sarbatori frumoase si tihnite!

Merry Christmas  and A Happy New Year!

www.eastcomfort.com

Stay connected! 😀

 

 

 

In pasi de toamna

Cum a inceput toamna voastra?

Mie una, imi place toamna…mai ales cum natura jongleaza cu culorile rosii-bungundii, galben-miere, portocaliu, verde crud cu nuantele de maro…hm…o incantare. Si e foarte palcut cand soarele mai trimite ceva raze caldute si toate aceste culori se transforma atat de frumos in ochii nostri…si parca pe unde , imi place si mai tare ca usor-usor, incepe sa miroasa a Christmas…iar asta pentru mine  deja ciresica…:D

fall1

Astazi o sa vorbesc un pic de Atra-Doftana…o pensiune altfel, situata intr-un decor care imbie la meditatie, la reintoarcerea la natura. Da, este o oaza de liniste si-ti linisteti reierul doar priving cerul, apa sau padurea.

 

atra4

Atra este situata lang lacul Paltinul cu vedere la lac. Felul in care este construita este unul aparte si are un fel unic de prezentare. Camerele sunt foarte calduroase, numai bine de vremea asta, cu geamuri largi sa poti cuprinde cu privirea cat mai mult din ce peisaj ti se revarsa in fata ochilor, parcarea  undeva deasupra camerelor…asta m-a dezorientat un pic, dar este perfect in ordine. Iar mancarea un deliciu!

atra1

Se ajunge pe un drum forestier si-ti amintesti ca esti in Romania si te gandesti sa nu-ti rupi masina 😀

Insa…eu am fost captivata de drum…la culorile toamnei, am pastrat fiecare privire si am contemplat natura in frumusetea ei fara sa-mi pese ca e drum greu si cu trepidatii…Ce-i funny, e ca am ramas in cap cu o melodie ce mi-a acompaniat drumul la intoarcere: Roxette, Mill and Toast and Honey….parca se potrivea cu decorul…cel putin, asa era in mintea mea…

Oare ce parfum am putea purta in acest context? Cine se baga?

Eu sunt o impatimita a parfumurilor si cred ca fiecare eveniment, intamplare, senzatie, traire trebuie sa miroasa cumva, e marcata de prezenta unui parfum…..iar aceasta excapada, la mine a mirosit a Allure Sensuelle -Chanel.

Va recomand Atra pentru o escapada, fara prea multa conexiune cu exteriorul, cu biroul, etc…doar sa fii acolo si sa-ti petreci fiecare moment cu tine, sa fii prezent in acel cadru si atat!

M-as intoarce strict pentru linistea care mi-o poate oferi, daca nu ti-o gasesti in alta parte. M-as intoarce pentru relaxare, pentru peisaj, ambient si cadrul deosebit…toti acesti factori fiind esentiali in aceasta ecuatie daca iti vei dori o excursie reusita.

Incercati! Nu doare!

Surse: pozele sunt luate de pe site-ul Atra Doftana: www.atradoftana.ro

 

Stay connected! 😀

www.eastcomfort.com